Fundo GGRC11 vende dez galpões logísticos por R$ 530 milhões ao FII Suno

O fundo de investimento imobiliário Zagros Renda (GGRC11) assinou um compromisso formal para a venda de uma carteira de dez galpões logísticos por R$ 530 milhões para o fundo Suno Imóveis (SNIM), gerido pela Suno Investimentos.

O valor total acertado na transação representa um prêmio de 14,18% acima dos valores apurados nos laudos técnicos de avaliação patrimonial mais recentes dos imóveis. A administração do fundo estima que a negociação resulte em um lucro líquido contábil de aproximadamente R$ 75 milhões, o que equivale a um ganho extraordinário estimado em R$ 0,22 por cota para ser distribuído aos investidores.

Os dez ativos alienados estão distribuídos por seis estados brasileiros e encontram-se alugados para grandes corporações, como Ambev, Benteler e Martin Brower, em cidades como Pelotas (RS), Igarassu (PE), Campinas (SP), Contagem (MG) e Cuiabá (MT). De acordo com a gestora Zagros, a venda visa realizar lucro sobre aquisições efetuadas ao longo de 2025 e reciclar os recursos do portfólio para novas frentes imobiliárias.

A liquidação financeira dos R$ 530 milhões será concretizada de forma parcelada, com o pagamento de um sinal de R$ 10,6 milhões na assinatura dos primeiros contratos e o restante condicionado ao cumprimento de auditorias e termos de fechamento. A conclusão definitiva da transferência de titularidade passará pelo crivo regulatório do mercado.