Startup e financeira lançam crédito para recompra de imóveis por endividados

A startup imobiliária Rooftop e a instituição financeira Oxy assinaram uma parceria comercial que vai fornecer crédito bancário às pessoas que pretendem recomprar suas próprias casas após enfrentarem crises financeiras. O serviço é direcionado a clientes do fundo de investimento HomeCash, criado pelo mesmo grupo para comprar propriedades de endividados por 60% do valor de mercado e então alugá-las para os próprios donos morarem.

O formato cria uma opção concreta para aqueles que em algum momento precisaram repassar a propriedade apressadamente em busca de dinheiro vivo para encerrar brigas judiciais, e que agora desejam o documento de posse novamente. A injeção de novas linhas de capital dá aos clientes um prazo bem mais longo para regularizarem as finanças e se assentarem no imóvel que lhes pertencia no passado.

As novas regras preveem que a financeira faça as análises para subsidiar até 80% do valor da recompra do imóvel, exigindo o pagamento das parcelas num prazo máximo de 240 meses (20 anos). A iniciativa possibilita também o uso dos recursos que o trabalhador tem guardados no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na compra e abre espaço até para a venda das unidades a outros compradores na busca da margem de lucro.